אתם מפחדים להסתכל בחשבון הבנק? היקף ההלוואות חונק אתכם?

אם אתם חשים כך זהו בדיוק הזמן להסתכל לתזרים בעיניים ולנקוט פעולות להבראה כלכלית, רגע לפני שיהיה מאוחר מידי.

בתהליך איחוד הלוואות נדאג לבדיקת החשבון, ריכוז כל ההלוואות להלוואה אחת בהחזר חודשי מתאים אותו ניתן לשלם בכל חודש באופן רציף.

את איחוד ההלוואות נבצע באמצעות הגדלת המשכנתא הקיימת על הבית והוספת משכנתא לכל מטרה, בהנחה וניתן, או באמצעות לקיחת הלוואה בנקאית ופריסתה לתקופה מתאימה.

יתרונות המשכנתא לסגירת חובות:

• פריסה ארוכת טווח
• ריביות זולות יותר בעקבות שעבוד הנכס לבנק
• ריכוז כלל ההלוואות תחת קורת גג אחת- יותר קל לשלוט בהוצאות כאשר ישנו חיוב אחד מרוכז.

כיצד מבצעים משכנתא לאיחוד הלוואות:

משעבדים את הנכס לטובת הבנק בדיוק כמו משכנתא לרכישת נכס אך במקרה שכזה הכסף נכנס אליכם לחשבון ובאמצעותו יסולקו ההלוואות הקיימות והמכבידות על התזרים.

על פי הוראות בנק ישראל ניתן לשעבד את הנכס במשכנתא לאיחוד הלוואות "כל מטרה" עד ל 50% משווי הנכס.

ישנם פתרונות נוספים כגון משכנתא חוץ בנקאית אותם יש לשקול בכובד ראש האם הם רלוונטיים לכל מקרה לגופו.

מה ההבדל בין משכנתא לאיחוד חובות להלוואה לאיחוד חובות?

משכנתא לאיחוד חובות מבוצעת באמצעות הגדלת המשכנתא ושעבוד הנכס.

הלוואה לאיחוד חובות מבוצעת בחשבון הפרטי כהלוואת "סולו" ללא בטחונות, בד"כ להיקפי חוב קטנים יותר ולפריסה של עד 10 שנים לרוב.

תפקיד היועץ האיחוד ההלוואות הוא ללוות את הלקוח בכל תהליך ההבראה החל מהסתכלות ובחינת החשבון, סקר שוק בין הבנקים השונים על מנת לקבל את ההצעה הטובה והמתאימה ביותר ללקוח, סיוע בהליך הביטחונות (במקרה של משכנתא) והשלמת ההבראה באמצעות הדרכת הלקוח ווידוא כי ההלוואות המכבידות סולקו.